상가임대차보호법 권리금 규정 상가임대차보보법에 따르면 임차인이 권리계약에 따라 권리금을 수수하는데 있어 임대인이 방해할 수 없습니다. 그러나 정당한 사유가 있는 경우 권리금 보호 규정은 적용되지 않습니다. 먼저 권리금 회수에 대한 조문과 정당한 사유가 무엇인지 정리해 봅니다. 제10조의4(권리금 회수기회 보호 등) ① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만, 제10조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. -> 정당한 사유가 있는 경우 권리금 보호 규정은 적용되지 않음!! 1. 임차인이 주선한 신규임차인이.. 시사평론가 장예찬 프로필 최근 들어 각종 방송에서 시사평론가로 맹활약하고 있는 장예찬입니다. 개인적으로 장예찬 시사평론가를 처음 알게 된 것은 100분 토론이었는데요. 당시 청년논객으로 출연하여 유시민 이사장을 상대로 날카로운 질문을 던졌던 모습이 강렬하게 남아 있습니다. 유시민 이사장은 "지금 하신 질문이 진부하게 느껴지지 않냐?'라고 말하자 장예찬 평론가는 "그렇게 생각하지 않는다'고 답했는데요. 청년논객의 이름으로 나왔지만 프로필과 이력을 보시면 보통 사람이 아니라는 것을 깨닫게 됩니다. 장예찬의 학력이나 나이 등은 공개가 되지 않아 파악이 어려운데요. '뉴미디어'라는 책을 공동집필했는데 거기에는 작가 소개가 다음과 같이 되어있습니다. 시사평론가 여론전문기관 서던포스트 정책실장 전) 재규어랜드로버코리아 홍보대행 전) 반기문.. 신성통상 주가 및 주식 관련 소식 대표적인 애국테마주 신성통상입니다. 2일 현재 주가는 40원 4.25% 상승한 980원에 거래되고 있습니다. 신성통상은 유니클로와 경쟁관계에 있는 의류전문 업체로 탑텐을 보유하고 있는데요. 탑텐 이외에도 지오지아, 폴햄 등 다양한 브랜드로 시장에 대응하고 있습니다. 최근 신성통상과 관련된 놓치기 쉬운 뉴스를 정리해 봅니다. 1. 지오지아 명동점 매출은 약 4천만원 신성통상의 브랜드 지오지아가 2년 8개월 만에 다시 명동점에 진출했습니다. 안타깝게 코로나와 겹치면서 매출이 부진한 것으로 알려져 있는데요. 지오지아 명동점 2월 매출액은 약 4천만정 정도로 집계 되고 있습니다. 월 임대료가 9천만원 선인 것을 감안하면 큰 부진에 시달리고 있는 것입니다. 2. 신성통상 돌아오는 회사채 상환 신성통상은 돌아오는 .. 윤여정 나이 젊은 시절 한국을 대표하는 배우 윤여정은 1947년 6월 19일 당시 미군정 시절 조선 경기도 개성부에서 태어났습니다. 현재 황해도 개성 지역인데요. 윤여정의 나이는 72세로 1966년 TBC 3기 공채 탤런트로 데뷔합니다. 52년차 배우로 연기력을 알아주는 개성파 배우이기도 합니다. 윤여정은 대본 암기를 배우 잘 하는 것으로 유명합니다. 집중력이 좋고 머리가 똑똑하기 때문인데요. 어렸을 때부터 재능을 보여 웅변이나 글짓기 대회에서 상을 휩쓸었습니다. 이화여고를 졸업하고 한양대 국문과에 진학했습니다. 1969년 MBC로 이적한 윤여정은 1971년 드라마 장희빈에서 주연을 맡아 대박을 터뜨렸는데요. 이후 영화계로 넘어가 화녀를 통해 배우로써 활약합니다. 윤여정은 1974년 가수 조영남과 결혼합니다. 결혼 후 미국에서.. 풍수지리 침대방향 - 성공과 부를 이룰 수 있는 안방 풍수 침대방향 악몽을 자주 꾸고 불면증에 시달리는 분이 있으싶니까? 안방에 침대 위치를 고려해 보셔야 하는데요. 풍수에 맞는 침대의 위치를 알려드립니다. 이는 잠자리가 편해지고 건강을 해치는 수맥을 피할 수 있는데요. 우선 기의 위치를 봐야 합니다. 사람은 기가 좋은 위치에서 자야 건강에 좋습니다. 왜냐하면 인간은 전체 시간의 30%를 자는데 소비하며 이는 하루 약 7~8시간에 해당합니다. 잠을 잘 자야 몸과 마음의 피로가 풀리고 활력을 되찾기 때문입니다. 따라서 잠은 건강과 직결됩니다. 풍수지리 상으로는 방안에서 어느 위치에 '머리'를 두고 잠을 자야 좋은 기를 받아 건강하고 행운이 트이는 가를 판단한는 것이라 할 수 있습니다. 풍수적으로 안방이 가장 중요합니다. 주택 내에서 가장 높고 큰 곳을 고대한 곳이라고 했는.. 콜리플라워와 브로콜리의 차이 브로콜리 좋아하시는 분들 많으신데요. 최근 콜리플라워라는 식재료가 많이 사용되면서 차이점을 소개합니다. 브로콜리는 콜리플라워의 한 품종입니다. 즉 상위에 콜리플라워가 있고 세부 품종으로 브로콜리가 있는 것인데요. 효과와 섭취량 등은 차이가 나는 편이에요. 먼저 콜리플라워는 1일 100g을 섭취하면 권장 비타민C를 충족할 정도로 풍부합니다. 뛰어난 항암효과가 있구요. 칼슘, 칼륨, 엽산 그리고 미네랄이 매우 풍부해요. 반면 브로콜리 역시 비타민 C가 레몬의 2배에 육박할 정도로 풍부합니다. 송이보다는 줄기가 영양가가 높구요. 항산화 물질과 다량의 칼슘이 포함되어 있어요. 콜리플라워는 브로콜리보다 아삭합니다. 그래서 떫은 맛이 강해서 데쳐서 요리하는 것이 좋아요. 멜론과 궁합이 맞고 혈압을 낮추는데 탁월합니.. 지소미아 종료 유예와 애국테마주의 향방 지소미아 종료 유예가 되면서 신성통상, 모나미, 남영비비안 등의 이른바 애국테마주가 약세를 보이고 있습니다. 한국 정부는 지소미아 종료 6시간 전에 방향을 틀어 종료 정지를 했는데요. 반면 우리나라 정부와 일본 정부 간의 다른 얘기가 나오고 있습니다. 가장 핵심은 지소미아와 수출규제, 화이트리스트 복원이 연계 되어 있나 라는 점인데요. 우리나라는 화이트리스트에 다시 포함되지 않으면 언제든지 지소미아를 종료할 수 있다고 말합니다. 반면 일본은 겉으로는 지소미아와 전혀 별개라는 입장을 취했습니다. 또한 수출규제 관리 기준도 전혀 변함이 없다는 점을 강조하면서 결국 지소미아는 징용공 문제와 연계되어 있음을 시사하고 있습니다. 일본은 지소미아가 마치 1년이 연장된 것처럼 얘기하거나 혹은 미국의 입장을 고려하면 .. 구스다운 점퍼 구매할 때 확인해야 할 꿀팁! 추운 겨울이 되었습니다. 겨울 다운점퍼 구매를 고려하는 분들이 많으실텐데요. 겨울에 입는 다운점퍼 구매하실 때 한번쯤 체크해야 할 사항을 정리합니다. 우선 다운 제품을 고를 때는 4사지를 고려해야 합니다. 1. 충전재, 2 우모량, 3. 필파워, 4 겉감입니다. 다운점퍼의 '다운'은 새의 솜털을 뜻합니다. 만약 오리털을 충전재로 사용하면 덕다운, Duck down, 거위 goose down 털을 사용하면 구스다운이라고 합니다. 즉 보온을 하는 충전재에 따라 제품이 다른 것입니다. 많은 분들은 거위 털을 더 선호합니다. 가격은 비싸지만 털이 길고 풍성해서 따뜻하며 또 오리털에 비해 가볍기 때문입니다. 하지만 보온성을 결정짓는 것은 털의 양입니다. 즉 우모량, 털의 중량이라고 표기하는데 많이 넣을수록 따뜻합.. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 79 다음
